林雅馨的碎碎念部落格

滷肉飯可說是台灣國民美食，街頭巷尾到處都能看到，但簡單一碗飯，要做到好吃，讓饕客念念不忘，那就要真工夫了。記者整理出台中二胎貸款台北市區裡，網路人氣最高、網友評價最好，就連國外觀光客都說讚的三家神級滷肉飯，讓很多台北人激推，更大讚是台灣小吃界的驕傲。

1阿英台台中民間二胎灣小吃

這家位在巷弄裡，卻常常大排長龍的小吃店，是很多饕客推薦的道地美味，雖然店裡賣的都是常見的小吃，甚至價格還偏貴，但人氣卻始終居高不下，可見口味一定有厲害的地方！店裡招牌是「中瘋滷肉飯」，飯底下埋了一顆半熟蛋，把肉汁和蛋汁完美混合後，懷舊又獨特的滋味讓很多人一吃就愛上。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會台中二胎房貸直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

近年來，台灣銀髮人口增加，加上政府推動假牙補助政策，安裝全口假牙人口漸攀升。隨著牙科醫材不斷進步，目前全口假牙材台中房屋二胎質除了傳統樹脂之外，二氧化鋯材質也提供缺牙長者不同的選擇。

牙醫師黃泓傑表示，與傳統樹脂假牙相比，二氧化鋯假牙的優點是生物相容性極佳且不易壞，但製作困難、無法修修改改因此有較高的技術門檻。在美國，二氧化鋯假牙收費並不便宜，而台灣的價格大約只有美國三分之一，對國內缺牙患者而言算是一大福音。

如果遇到病人需要進行全口重建（ALL-on-4），上顎12顆牙齒，通常會建議植4顆牙，再裝上一整排的假牙。但之後若出現問題，就必須將假牙全部拿下來重新修理調整，如有斷裂情形，則需要更換整副假牙，費用相當可觀。

黃泓傑分析，傳統假牙的製作，內為金屬骨架，外面多為樹脂材質，萬一咬到硬物，容易斷裂，修補是一大問題。至於二氧化鋯材質，使用的是大面積瓷塊，透過車工精細雕刻，接觸面緊密，製作較為費時。而在技術方面，還同步將植牙角度問題考量在內，因此在印模等加工處理過程中，必須再三透過電腦軟體進行校正，將誤差降至最低台中二胎貸款，以符合實際的咬合狀況。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

若是單顆牙齒的製作還算容易，如果是全口牙齒重建，由於流程較為複雜，須先使用3D口掃機，製作時間須花上10至15小時。黃泓傑指出，使用傳統技術，前後回診約4至5次，每次1至2小時；但現在透過電腦輔助，只需1、2次，幾乎可以省去一半的回診次數。至於費用上，如果4顆植牙，其他8顆為樹脂假牙，目前醫學中心平均要價60萬元。相較之下，1顆植牙搭上一體成形的二氧化鋯，費用也差不多是60萬元，但具有不易斷裂、損壞等優點。

黃泓傑提醒，二氧化鋯屬於一體成形，一次就需做足做好，但受限於牙冠材質的硬度及脆度，製作難度較高。因此，民眾必須慎選經驗豐富的牙科醫師，不應把重點放在價格的高低，反而更要重視醫師的專業經驗，台中民間二胎如此治療品質才能得到應有的保障。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

大陸首批00後上大學了，也為各地校園掀起一陣「空手到」的風潮──他們紛紛一身輕鬆入學，把包裹、箱子都快遞到校。4日「菜鳥驛站」網路平台發布大陸全國高校00後大學生「空手到」的排行榜，結果南方勝過北方，雲南、江蘇、浙江、廣東傲視全國。當中雲南大學、湘潭大學及江南大學位居前三，日均包裹單量近萬。

「00後新生入學第一站就是菜鳥驛站，大件包裹爭奇鬥豔，現在都見怪不怪了。」不同於當年入大學的90後學長姊，00後幾乎像是把家搬到學校，電冰箱、席夢思（床墊）、洗衣機、自行車、掃地機器人等，乃至輪胎、機車也都出現在大學菜鳥驛站。據統計數字顯示，00後女生開學一周內，收到30件包裹已屬司空見慣。

放眼00後空手上學的大陸高校排名榜，領先的省分包括雲南、江蘇、浙江、廣東及四川，顯示出相較於北方，南方大學生「空手到」的台中銀行二胎段數更高。

南台中民間二胎方更勝北方

若以區台中房屋二胎域來論，長三角高校排名高於京津冀、珠三角。長三角排名前五的高校，分別為江南大學、浙江大學、南京大學、南京師範大學及上海大學。

包裹量居長三角之冠的江南大學，校內菜鳥驛站的負責人表示，自行車、電冰箱、洗衣機實屬常見，電腦椅、大鍋灶、沙發床也屢見不鮮，學校並專為大型包裹另闢安放場地。在長三角排第五的上海大學、經濟學院的某位大一新生，開學至今已收到29件包裹，且不乏自行車等大件物品，但在她同學眼中，卻視之為常態。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

各大學的菜鳥驛站為協助00後新生「空手到」，也紛紛推出一系列的「黑科技」，包括高拍儀、掃臉櫃、雲監控等。

校方端黑科技

以大連海事大學為例，比起人工查驗、撕取單據，高拍儀2秒鐘即可在記錄資訊同時完成出庫，既省時又節省人力成本。「輕鬆省心，比超市買東西還方便。」一位來自瀋陽的大連海事大學新生如是說。

為方便00後新生運送堆積如山的大件包裹，江南大學特地開通「新生取快遞專列」，從早到晚滿載包裹送到學生宿舍。3秒內即可完成掃臉取件的菜鳥驛站智慧櫃，也成為00後新鮮人的新寵；上海東華大學菜鳥驛站即設置10組智慧櫃、呈矩陣排列，早已準備就緒，共可存放多達2000個包裹。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

近期投資市場震盪，投資人該如何理性面對、分散風險？根據銀行調查結果發現，M世代希望基金交易平台具備方便簡單的申購流程、定期定額投資低門檻及基金報酬率清楚呈現等。而3大基金投資族群中，仍習慣透過電話或理專下單的「線下基金投資族」，有41.5%表示未透過網路下單是因不熟悉操作流程，逾3成是因仍信賴理專及擔心網路交易安全。

M世代意指家中經濟貢獻來源（Money）、身處數位生活（Mobile）與肩負多重任務（Multitasking）者，但即便手機不離身、隨時可上網，還是有部分的人對網路交易保持距離。渣打銀行財富管理處負責人傅敏儀表示，這次特別針對3大基金族群進行投資偏好行為調查，分別為「線上基金投資族」、「線下基金投資族」與「基金潛水族」，深入分析這些族群線上基金交易行為模式與線下投資障礙。

調查結果顯示，目前已習於透過網路或行動銀行投資基金的「線上基金投資族」，有67%的人覺得網路方便查詢以便管理自身的投資內容與績效很重要，一半以上的人在乎手續費或管理費是否有優惠與交易不受限於銀行營業時間等。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基台中房屋二胎本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

針對這些投資高手，銀行也發現客戶申購基金有8成以上皆為配息型基金，並透過線上基金交易平台「配息轉申購定期定額」功能讓小錢也充分發揮投資效益。另外，藉由圖像化的「淨值線圖到價通知」功能，一鍵設定到價通知，更能掌握下單時機，「線上基金投資族」有84%表達相當高的使用意願。

至於目前仍習慣透過電話或理專下單的「線下基金投資族」，有41.5%表示未透過網路下單主要是因為不熟悉網路交易操作流程、其次則為信賴理專（35.5%）和擔心網路交易安全（35%）。

對於荷包夠深、有投資經驗卻遺漏基金配置的「基金潛水族」，主要擔心獲利不如預期（49.5%），其次為基金資訊太多難以選擇（49%）、景氣不好不敢貿然行動（45%）台中民間二胎、沒有時間收集資料（43.5%）。

渣打銀行這次M世代投資偏好大調查進行時間為2018年10月，針對現有基金投資者與未來1台中銀行二胎年內有意願進行基金投資者，進行網路問卷調查，有效樣本數為700份，在95%信心水準下，正負誤差值為3.8%。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

能夠和一個人相識相愛10多年，不外乎就是靠「經營」！近日有女網友不甘願每日被公婆閃瞎，哀怨地透露公婆都不在意旁人，公然無止盡放閃，讓原PO忍不住大吼：「請問兩位把我放在哪裡啦」。

「我快受不了了！」原PO在臉書台中房屋二胎「爆怨公社」無奈地透露，表示與公婆相處近10年，自從小孩到學校上課之後，原PO就到自家公司上班，只不過看似平凡的日常，卻因為公婆而變得更加精采。

每日被公公的撩妹語句圍繞，原PO笑虧台中銀行二胎：「果然能在一起快30年不是開玩笑，是這樣撩過來的」，但看到公婆恩愛，原PO忍不住反觀自己的處境，感嘆地說「請問兩位把我放在哪裡啦？我老公還沒回來欸」。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

公公撩妹語句曝光後，吸引其他網友的注目，紛紛蓋樓回應：「生活就是要有樂趣啊」、「這樣感情才長久，扶持到老」、「公婆如此恩愛，兒子媳婦一定更恩愛，這是好的傳承」、「妳公公是不是想再多個兒子、女兒」、「這是要每天戴墨鏡才不會閃到」、「要帶除蟲台中民間二胎劑在身上，不然螞蟻太多了」、「記得筆記，等老了之後很實用」。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

迪士尼卡通明星「米奇」，今年歡慶 90 周年，經典紅色短褲、白色手套造型不僅深植人心，更是陪伴大家走過成長歲月，為此迪士尼於全球各大城市舉辦慶生活動，其中就包含台灣，米奇與米妮本次也親自走訪 15 個知名景點，從人氣台中民間二胎夜市到懷舊老街，體驗台灣融合古今、豐富而迷人的多元文化。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以台中銀行二胎放心申請貸款了。

此外，台北市政府觀光傳播局也將於 18 日於信義區舉辦「米奇生日 FUN 派對」，邀請米台中房屋二胎奇、米妮與粉絲見面，邀請民眾穿著經典配色「黑、白、黃、紅」，以及可愛配件陪米奇慶生。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

才剛出生12天的小生命，跟著媽媽入住產後護理中心，結果突然停止呼吸心跳，現場台中民間二胎照護人員緊急CPR，接著送醫，經過1個小時搶救，恢復生命跡象，但昏迷指數只有3分，很不樂觀。起初月子中心說，在28日時有接到台中二胎房貸媽媽轉交的醫院報告，說小女嬰有心室中膈缺損問題，原本以為是因此昏迷，但經過醫院評估檢查發現，這小女嬰患有新生兒高血氨症，無法代謝蛋白質，導致血液中氨素過高。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得台中二胎貸款按時償還本息。

醫生抽血評估，小女嬰患有新生兒高血氨症，無法代謝蛋白質，但母奶跟配方奶中都有蛋白質，才會導致血液中氨素標高，超過正常值13倍，現在昏迷指數只有三分。血壓低、腦水腫，才剛出生12天，目前女嬰情況不樂觀，不排除後續可能需要洗腎。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

台中市一家知名漢堡店，店家指控2年多來，鄰居的房客常把雜物丟在一樓公共區域，像是不要的衣服、整包垃圾袋，造成環境髒亂，近期更發現，她安裝的監視器，被亂丟垃圾的人刻意調高，避開被拍到臉，氣得打1999通報。

餐廳位於台中市一中街商圈附近，曾上過美食節目，主打DIY漢堡還有浮誇彩虹起司口味，吸引不少外國客人上門台中民間二胎，老闆娘埋怨，2年多來，鄰居的房客不停丟雜物在一樓的公共區域，反台中二胎貸款應過後也沒效果，讓她非常困擾。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

餐廳老闆娘曾小姐：「老闆娘你們怎麼門口這邊這樣，可是他們也知道，顧客也會知道我的無奈，當然還是會反應一下，漸漸會影響到客人對我們店裡的想法跟觀感。」

面對控訴，鄰居吳先生回應，亂丟垃圾屬於房客個人行為，強調一樓是公共空間，餐廳沒權利要求不能擺雜物，認為並不影響台中二胎房貸店家開業，反控餐廳油煙味，嚴重影響空氣品質，雙方各持立場，互不讓步。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

距離2018年世界盃足球賽開幕不到一個月，主辦國俄羅斯的11個城市，為了吸引外國旅客，促進商機，部分業者向市場行銷公司購買假評價，將現有的俄文評價翻譯成英文後P台中二胎貸款O上網。這些業者還表示，這並沒有觸及任何法律，而旅遊網站則表示，強烈抵制這種試圖操控商業排名的行為。

2018年世界盃足球賽，將在主辦國俄羅斯的11個城市舉行，現在距離開幕不到一個月，各大城市的業者為了吸引球迷到此一遊，動了歪腦筋。

市場行銷公司負責人指出，「以加里寧格勒為例，這裡沒有太多外國人，所以要找到外國人PO的評價很難，最簡單的方式是當地業者，直接將現有的俄文評價翻譯成別的語言，然後再叫用戶PO出去，這並不是詐欺，只是將評價翻成英文，讓潛在客戶都可了解。」

旅遊網站上隨便一滑，俄文評價隨處可見，但是為了吸引外國遊客，當地一家市場行銷公司竟然推出假評價服務，餐廳業者只要花上570美元，大約新台幣17000元，就可將顧客評價從俄文翻成其他語言，擠進旅遊網站的十大首選餐廳，吸引外國旅台中民間二胎客，並保證絕對可以逃過旅遊網站的嚴格審查，還自圓其說的表示沒有觸及任何法律。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔台中二胎房貸責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

這家市場行銷公司表示，只是想搭起餐廳業者與假評價者之間的橋梁，並藉此幫助地方經濟，舉辦城市之一的加里寧格勒，至少有6家餐廳就這樣，成功榮登旅遊網站的前30熱門景點首選，但被問及是否有假帳號，餐廳業者卻持口否認。

而面對遍布的假評價，旅遊網站則表示，強力抵制操控商業排名的行為，但公眾信任度是否受到動搖，有待觀察。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

外商商仲CBRE世邦魏理仕發布內湖科技園區投資市場研究報告，今年前3季商用不動產投資金額已占北市總交易金額的74%，大內科全棟商辦大樓投資自用兩相宜，更吸引建商加碼購地。

世邦魏理仕統計，過去十年，大內湖台中房屋二胎科技園區的商用不動產投資平均占每年台北市總交易金額的28%，今年前3季更上升至74%，顯示在整體不動產市況尚未全面回溫之際，大內科的優質標的持續吸引買方進場，儼然成為台北商用不動產投資市場的領頭羊。

世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶分析，與台北市中心商辦市場相比，大內科同時具備全棟大樓出售機會多、自用及投資型買家需求皆強勁及收益率較高等三項特質，使得此地區長期獲得投資人青睞，並逐漸躍升為台北市投資地點首選。

李嘉玶指出，自用型買方及本土保險公司對於大內科廠辦均展現強勁的購買需求，分別占過去十年園區內商辦及廠辦投資總額的41%及39%。

就投資人來看，以科技業者為首的廠商不僅是未來的潛在買方，企業對於大面積辦公空間的殷切需求更帶動內科大樓「售後回租」的比例增加；例如近日台灣人壽擬以新台幣約17.94億元購入壹傳媒的內湖總部大樓，且將採售後回租方式。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

李嘉玶說，過去一年來，大內科主要交易案包括台塑集團今年5月斥資新台幣187億元購入潭美段的台北企業總部園區三棟大樓為未來總部；中華郵政2017年底以64.2億元買下西湖段長虹新世紀企業總部整棟大樓，租金收益率逾2.6%，甚至高於市中心商辦大樓收益率。

除商用不動產交易外，大內科園區內的土地買賣市場也十分活絡。過去十年，大內科土地市場有58%的交易金額來自建商貢獻，由於本土大型企業購置自有大樓的意願高，歷年來陸續有多家建商成功出售整棟廠辦予自用型買方。今年以來，華固及長虹分別在大內科投入32.8億元及15.5億元購地，主要興建商辦大樓。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒說，台中民間二胎目前大內科仍有多筆素地待開發，在市中心商辦租台中銀行二胎賃市場缺貨的情況下，將加速建商購買內科土地並興建辦公大樓的腳步。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

中信台中二胎貸款金控今天召開法人說明會，總經理吳一揆宣布，董事會已經通過LINE純網銀投資案，將投資LINE純網銀5%。

吳一揆表示，LINE純網銀的股東結構，由LINE持有49.9%，為最大股東，富邦金控旗下台北富邦銀台中民間二胎行持有25.1%，中國信託商銀、聯邦銀行及渣打銀行各出資5%，電信業的台哥大、遠傳電信也各持有5%。

吳一揆指出，純網銀不同於傳統銀行業的經營模式由20%的業務賺了80%的利潤，而是採普惠金融、薄利多銷的經營模式，加上有LINE在台灣有2100萬用戶的滲透率，還有LINE PAY的助陣，對中信銀而言，策略意義大於可能的財務報酬，也希望能獲得1席董事。

吳一揆說，中信銀為何只取得5%股權，是因為LINE希望打造一個各個股東都有貢獻的平台，未來若LINE純網銀有增資動作，中信銀也會積極參與，屆時股權結構可能還會有變動。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一台中二胎房貸旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

中信銀宣布成為LINE純網銀股東，但發卡量達160萬張的LINE PAY卡卻成為銀行獲利的重擔，中信銀主管表示，目前LINE PAY卡發卡量中，簽帳卡與信用卡各半，簽帳卡的發卡量甚至略多，由於LINE PAY回饋率達2%，比信用卡刷卡的手續費佣金1.5%還高，中間0.5個百分點的差距需要認列為費用。

中信銀主管表示，雖然費用沉重，但LINE PAY卡為中信銀帶來的新戶及年輕客戶都過半，且去年LINE PAY卡刷卡金額去年約新台幣1000億元，今年成長至1600億元，顯示成長力道依舊相當強勁。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

雲嘉地區是台灣高齡化速度最快的縣市，未來在地企業勢必面臨年輕勞動力短缺的情形，勞動部勞動力發展署雲嘉南分署自106年起，邀集專家學者籌組「中高齡企業輔導團」，主動出擊訪視轄區內廠商，其中位於嘉義的自鵬紙器股份有限公司，申請輔導後陸續將廠區設備汰舊換新、積極培訓員工職能，今年度不僅省下百萬的機械維修費用，大幅減輕員工作業負擔，生產效能更至少提升1成以上，成效不同凡響。

雲嘉南分署長柯呈枋表示，為有效整合政台中二胎房貸府資源，並為企業量身檢視及推介適用的中高齡人才，也開拓更多就業機會，雲嘉南分署持續推動「中高齡企業輔導團」，107年已完成輔導227家事業單位，並成功推介近22,000名中高齡及高齡求職者順利就業，不僅留住在地勞動力，也讓事業單位經由專家學者抓出體制盲點、對症下藥，改善勞工工作環境及流程，事半功倍進而達到勞資雙贏的局面。

成立超台中民間二胎過一甲子、以傳產起家的自鵬紙器，一箱紙箱產品至少30公斤起跳，以往必須仰賴人力搬運，不僅耗時也浪費人力，總管理處處長蔡金蘭表示，公司渴望轉型，因此向雲嘉南分署申請「中高齡企業輔導團」，並接受專家學者的建議，不僅斥資採購大型機械手臂、添購電動拖板車、自動滾輪等自動化設備，也將老舊機台一併換新，朝廠區全面E化來進行，以前是各自為政，採購電子儀器、大尺寸螢幕，建立起廠區的標準化作業流程後，不僅維修費用節省至少台中二胎貸款百萬起跳，更大大提升工作效能，今年產能保守估計至少提升10%以上，產品利用電動拖板車輕鬆拖曳，不僅包裝工作更加快速省力，也大幅減輕中高齡員工的體力負擔。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

自鵬紙器打造友善職場，除了注重員工職能的提升外，也開設相關專業課程，尤其全廠近80名的員工中，將近4成已逾中高齡，教導員工們如何避免職業傷害及工安事故非常重要，處長蔡金蘭更表示中高齡員工只要用心、肯學，自鵬紙器都敞開雙手接受，目前廠區內有50多歲才轉職的新手，還有退休後再回聘的銀髮勞動力，公司皆一視同仁給予專業訓練，目前都適應良好，甚至有榮升主管職者，蔡金蘭大讚「中高齡員工表現穩定、肯吃苦，已成為公司不可或缺的重要戰力」。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

自從本刊英文版2013 年1月號開始進行「全球執行長100 強」調查以來（2010年只公布50 強），曾經上榜的台灣企業家總共有四位。分別為今年竄升到台灣人歷來最好名次（第2 名）的NVIDIA 創辦人兼執行長黃仁勳（台裔美籍、公司設籍美國）、鴻海集團董事長郭台銘、聯發科董事長蔡明介、中國旺旺控股董事長蔡衍明（台商、公司設籍中國大陸）。

今年排名最高的台灣企業家是第2 名的黃仁勳。黃仁勳九歲離開台灣，赴美讀書，1993 年在美創立繪圖晶片公司NVIDIA， 由於專攻AI（ 人工智慧）、電玩、AR、VR 等新科技繪圖晶片，搶得先機，讓NVIDIA 的表現水漲船高，業績、股價一再創歷史新高。也因此，黃仁勳在本刊的全球執行長100強排名年年高升。2015 年第一次入榜， 就排在29 名，2016年躍進至第6 名、2017 年第3名，今年再進步到第2 名。可說是全球執行長100 強榜單中，進步最神速的企業家之一。

今年台灣企業家入榜名次第二高的，是第18 名的鴻海集團董事長郭台銘。如果只看台灣企業入榜者，鴻海是今年排名最高的（排除在美設籍的NVIDIA）。1974年成立的鴻海，創業之初從事模具製造，日後跨入電子機械代工領域，現今事業版圖已涉及所有資訊科技產品的製造服務。郭台銘在榜單上的名次也從2015 年的33 名、2016年的40 名、2017 年的29 名，今年再度提升到第18 名。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後台中銀行二胎，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

IC 設計廠商聯發科董事長蔡明介，則是本刊2013 年公布全球執行長100 強以來，最早入榜的台灣企業家。當時，由於智慧型手機需求大增，聯發科業績跟台中民間二胎著大幅成長，因此擠進榜內，名列第83。隨後又三次入榜，分別為2014 年第21 名、2016年第83 名、今年第59 名。

在台灣以食品業起家的蔡衍明，現在是中國大陸最大休閒食品供應商，橫跨食品、金融、地產、媒體等產業。蔡衍明於2014 年，以中國大陸企業領導人的身分一度入榜，名列第83。之後就未再進榜。

環境永續台中房屋二胎與企業社會責任

台灣企業家仍須努力

不過，全球執行長100 強排行榜，不只要求財務表現，在2015 年後還加入環境、社會責任、永續等指標。值得注意的是，台灣企業雖財務表現優異，但在環境、社會責任、永續等指標上，就相對落後得多。

例如今年總排名第2 的黃仁勳，財務表現為第4 名，但在永續表現只排名第125，社會責任排名為第304；總排第18 名的郭台銘，財務表現排名第9，在永續表現方面只排名第299，社會責任方面排名為第574。顯見在環境永續與善盡企業社會責任方面，台灣企業家仍需努力。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

國內約有近一萬名中、重度的乾癬患者！台中榮民總醫院皮膚科邱乾善醫師表示，台中民間二胎據調查，有逾6成的乾癬患者因病導致休閒娛樂受限、逾6成曾感到憂鬱、沮喪 ，臨床也發現很多絕望的患者因聽信錯誤的偏方、傳統治療，導台中民間二胎致病灶更加嚴重。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次台中二胎房貸抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

速食店買台中民間二胎早餐，通常店員都都多問幾句，問你要不要飲料升級。有網友在網路上就分享經驗，說自己點奶茶，卻被推銷鮮奶茶，原本以為價差不大，結果結帳才發現要加52元，上網質台中銀行二胎疑這種升級話術，不過速食店台中民間二胎解釋，店員雖然會推銷，但都會告知升級價格。

民眾：「我要火腿蛋堡。」

到速食店買早餐，點餐點飲料，店員通常貼心詢問飲料要升級嗎？

店員vs.民眾：「你要鮮奶茶嗎？鮮奶茶就是這種，要加52元。」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

從奶茶升級成阿薩姆鮮奶茶要加錢，這樣才是正常情況。

業者解釋標準流程，詢問飲料升級時都會告知價差，收銀台螢幕也會會顯示價格給客人同步確認。看看各家飲料店升級鮮奶茶，當然當然要加價，一杯大冰奶路易莎65元；50嵐50元；85度C45元，升級之後分別貴5到10元。就怕升級價格超出預期，多問幾句準沒錯。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

科技大廠紛紛推出自家語音助理，如蘋果 Siri 、亞瑪遜 Alexa 、微軟 Cortana 等，外傳臉書（ Facebook ）也將跟進。臉書原預定今（ 2018 ）年初即推出一款配有 台中二胎貸款15 吋觸控螢幕、搭載智慧語音助理的裝置，然這項計畫卻因劍橋分析「個資外台中二胎房貸洩」醜聞案而暫緩。 

目前市面上已有多種語音助理存在，臉書即將推出的這款代號「 M 」的語音助理，有別於其他如 Siri 、 Cortana 等女性角色，這款臉書語音助理是男性，全名將被稱為「 Marvin （馬文）」。根據彭博社報導，語音助理 Marvin 原定於 2018 年 3 月於 Facebook 使用者大會上發布，然而就在臉書於美國遭遇一連串個資外洩醜聞後，目前傳出，臉書已改變計畫，將先行於美國以外的國家推出。 

Marvin 的前身原為內建於臉書通訊軟體 Messenger 的一款 AI 聊天機器人，這款機器人後被內化於 Messenger 而未被推出。今年 F8 大會上，臉書曝光的即時通翻譯 M Translator 有著與 Marvin 相似的概念。據美媒《 CNBC 》報導，這款語音助理的硬體格式具備觸控螢幕及內建相機，使用方法則類似於 Amazon Alexa ，使用者透過呼叫「 Marvin 」即可開啟 Messenger ，與家人、群組進行視訊通話，或是預訂餐廳等。 

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

至於為何取名「 Marvin 」，推測是因為這類的語音助理都需要一句喚醒句，如對著亞馬遜 Echo 說「 Hi ， Alexa 」，因此名字音節不可太長或拗口，也不可為「菜市場名」，以免造成 AI 在辨識上的錯亂，根據美國人口普查， Marvin 在美排名 544 ，並非太常見。截至目前，臉書對於其智慧語音助理的相關事宜尚未做出正式回應。 

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車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

搶攻國際旅客市場，美籍達美航空開始進行波音777機隊的內裝翻新工程，有別於頭等艙才有套房式私人空間，這次達美在商務艙就打造強調私人空間的套房式「達美至臻商務艙」；此外，就連經濟艙也比業界一排10個座位的安排，再少一席，使經濟艙也擁有更寬的座椅。

達美航空表示，這次針對B777機隊的翻新，經改裝後，B777-200ER客機總計296個座位，包括28個「達美至臻商務艙」、48個「達美尊尚客艙」以及220個經濟艙座位。「達美至臻商務艙」特別強調旅客的舒適度及私人空間，因此座位均設有滑動式拉門，更提供Tumi盥洗包內含Kiehls暢銷保養品、以及記憶枕與威斯汀天夢系列寢具。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種台中民間二胎方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

除了新艙等以外，達美所有國際航班均配備Gogo Ku所提供的全球網路，並從去年10月1日起就提供免費台中民間二胎行動訊息傳送服務。可利用iMessage、Facebook Messenger及WhatsApp等應用程式，於三萬英呎高空中保持與親友、客戶間的聯繫，交換即時訊。

達美航空目前雖無台灣直飛航班，台灣旅客可透過天合聯盟航空夥伴包含中華航空與大韓航空，前往東京、首爾及香港，轉機每日直飛美國六個門戶機場（亞特蘭大、明尼阿波利斯聖保羅、底特律、西雅圖、波特蘭和洛杉磯）以及夏威夷，銜接達美航班前往美加台中二胎房貸、中南美洲及加勒比海地區超過290個城市。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。